Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym | Bliźniak 484,60 m | Działka ok. 1230 m | Zabłocie k. Wieliczki
Szukasz przestronnej nieruchomości dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub atrakcyjnej inwestycji? Ta oferta łączy imponującą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza zaledwie kilka minut od Wieliczki i około 20 km od centrum Krakowa.
Na sprzedaż oferujemy cały budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, położony w malowniczej miejscowości Zabłocie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1230 m, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94 zapewnia sprawną komunikację z Wieliczką oraz Krakowem.
Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, a każdy z lokali został zaprojektowany jako w pełni niezależne mieszkanie z własnym garażem i zapleczem gospodarczym.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dwa niezależne lokale mieszkalne:
- 245,66 m (z pomieszczeniami przynależnymi),
- 238,94 m (z pomieszczeniami przynależnymi).
Łączna powierzchnia budynku: 484,60 m
Działka o powierzchni około 1230 m
Stan deweloperski możliwość wykończenia zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Każdy lokal oferuje:
- przestronny salon,
- dużą, jasną kuchnię,
- 4 komfortowe pokoje,
- 2 łazienki,
- garaż,
- kotłownię,
- pomieszczenia gospodarcze,
- pełne podpiwniczenie z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Standard wykonania i media
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych według własnej aranżacji.
W budynku wykonano:
- instalację elektryczną,
- instalację gazową.
Na działce dostępne są:
- energia elektryczna,
- gaz,
- sieć telekomunikacyjna.
Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze bezpośrednio przy nieruchomości, co umożliwi jej przyszłe podłączenie.
Istnieje możliwość wykonania własnej studni głębinowej, natomiast w perspektywie planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Zabłocie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Najważniejsze odległości:
około 7 km do Wieliczki, około 20 km do centrum Krakowa, szybki dojazd do drogi krajowej nr 94.
To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.
Potencjał nieruchomości
Dzięki dwóm niezależnym lokalom oraz dużej powierzchni budynek doskonale sprawdzi się jako:
- dom dla dwóch rodzin,
- inwestycja pod wynajem,
- siedziba firmy z częścią mieszkalną,
- nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MU zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację w sąsiedztwie terenów zielonych, z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście o potencjale tej wyjątkowej nieruchomości.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy   .

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości